ЖК Дыхание
ЖК Зеленодар
ЖК Небо
ЖК Ural (Урал)
ЖК Лето
ЖК Смородина
ЖК Родные просторы
ЖК Грани
ЖК Дарград
ЖК NOVELLA (Новелла)
ЖК Дружный 2я очередь
ЖК Огурцы

image
Прогнозы, что одним из первых в кризис рухнет рынок жилой недвижимости, как видно, не оправдались. Ни один девелопер Кубани не свернул строительство по причине кризиса. Но, как утверждают эксперты, радоваться рано: у строителей собственных денег скоро совсем не останется, а кредиты в банках взять — это практически нереально.

Что касается Краснодара, то здесь, как отмечают участники рынка, задержки по сдаче домов существуют. Однако это отнюдь не связывают с кризисом, объясняя единичные случаи тем, что на рынке появилось немало новых участников, не имеющих опыта в осуществлении таких проектов.

Как утверждают сами строители, о том, насколько влияет на них кризис, говорить пока не берутся, так как конец прошлого года для многих из них стал прибыльным, позволив накопить кое-какие резервы на 2015-й год. И тем не менее, они не рискуют заявлять, что нестабильность экономической ситуации никак не отразится на строительной сфере. В настоящее время некоторые застройщики «замораживают» строительство на первоначальной стадии, сокращая также плановые показатели по выводу готовых объектов в продажу.

Причём часть застройщиков целенаправленно приостановили некоторые продажи ещё в прошлом году, чтобы было что продавать сейчас. И начало этого года было хорошее по уровню продаж, так как выходили они ещё на прошлогодней активности. Зато с февраля месяца кризисные явления уже ощутили.

Вместе с тем, цены на рынке недвижимости в Краснодарском крае сегодня стабилизировались. И это факт. Если в конце прошлого года стоимость по некоторым объектам возрастала на 10-15%, то теперь цены не только фиксированы, но возможны и скидки.

Однако, по мнению многих застройщиков, немало факторов играют сейчас и против рынка. Среди таких негативных моментов они называют то, что люди, наученные горьким опытом кризисных 2008 и 2009 годов, в конце прошлого года уже успели вложить сбережения в недвижимость. И с кредитами связываться многие из них тоже уже не рискуют.

Новостройки

Авторизация